A VENDRE - SAINT RESTITUT - MAS PROVENCAL DE 310 M² - 4/5 CHAMBRES - TERRAIN DE 4700 M² - VUE RARE - 1135750€
Saint-Restitut (26130)
Réf :
V20000122
A VENDRE - SAINT RESTITUT - SUPERBE MAS PROVENCAL DE 310 M² - 4/5 CHAMBRES - TERRAIN DE 4700 M² - IMMENSE PISCINE COUVERTE - VUE EXCEPTIONNELLE - 1135750€
*** VISITE VIRTUELLE A VOIR SUR LE SITE WWW.TREEMMO.FR *** SAINT RESTITUT *** En famille, à la recherche d'un bien très rare sur le marché, au coeur de la Drôme provençale et au calme ? Parfait ! Cette bâtisse dont les fondations remonte au 19ème siècle saura répondre à vos projets ! Le corps principal comprend un ensemble en U de pratiquement 100 m² avec salon, salle à manger et salle de jeu avec son bar. La cuisine rénovée jouxte l'entrée et donne sur un très grand cellier ainsi qu'un garage de 54 m² (possibilité de faire une chambre de plein avec salle d'eau) La majeure partie des sols ainsi que l’escalier intérieur et les piliers sont en pierre de taille de Saint-Restitut. Le reste est constitué par de la tomette provençale.
L'étage, scindé en deux parties distinctes donne sur une grande chambre très lumineuse avec sa véranda adjacente et sa terrasse, un superbe espace à aménager à votre gout, deux autres chambres et une salle d'eau avec wc séparé. L'autre partie se présente comme un appartement indépendant avec un très grand salon ouvert et sa cuisine, une chambre et une salle d'eau. Cette annexe dispose d'un coin terrasse très chaleureux.
En ce qui concerne les extérieurs, la maison repose sur un terrain arboré de 4700 m² avec un grande véranda de 60 m² comprenant un jardin d'hiver, un coin cuisine avec four à pizza, une terrasse de 100 m² ainsi qu'une piscine couverte de 140 m² (17.5m sur 8 m) ! Un très grand hangar occupe également l'arrière de la construction. Les PLUS : deux puits dont un de forage de 40 m de profondeur peuvent alimenter la maison en eau. Enfin, sur la majeure partie de la propriété, vous bénéficierez d'une vue exceptionnelle avec le Mont Ventoux et les Dentelles de Montmirail en toile de fond. A voir absolument !
Menuiseries en aluminium triple vitrage neuves ainsi que l'isolation de la toiture. chauffage électrique (climatisation réversible) avec présence de deux inserts à bois dans la maison. Propriété sur fosse sceptique. Surface habitable : 310 m² - utile : 550 m². DPE - consommation : D (237) / GES : B (7). Contactez-moi pour prendre le temps d'une visite !
Le prix indiqué comprend les honoraires de 35750€ à la charge de l'acquéreur (3.25%). Prix net vendeur :1100000€ Barème disponible sur le site.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr
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Contact Mathieu Champenois - 0749272275 - mathieu.champenois@treemmo.fr - RSAC 901003913 BREST
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Géorisques
