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A VENDRE - BREST RIVE DROITE - LOCAL COMMERCIAL DE 830 M² - TRES GROS POTENTIEL - 442000€

Brest (29200)

Réf : V10000223

*** VISITE VIRTUELLE OBLIGATOIRE AVANT VISITE *** BREST MAIRIE QUATRE MOULINS *** Investisseurs, professionnels à la recherche d'un produit rare sur le marché et très bien placé ? Parfait ! Cet immeuble des années 70 bénéficie d'un espace professionnel immense de 830 m² pouvant être modulé selon les projets (salles de sport, yoga, Pilates, conciergerie pour véhicules de luxe ou de collection, vernissage, etc...). Bon état général. DTG établi.

LES PLUS : possibilité de faire un appartement (ou une activité annexe) au rez de chaussée avec un local de 60 m² disposant d'un coin aménageable en cuisine, d'un wc séparé et d'une chambre avec douche. Des photos retouchée par l'IA ont été ajoutées pour vous donner un apercu du rendu et du potentiel de ce très beau local.

L'immeuble dispose d'un règlement de copropriété. Pas de syndic associé. Nombre de lots : 8 . Montant moyen annuel de la quote-part de charge (budget prévisionnel) : A établir. Pas de procédure en cours. Chauffage électrique. Contactez-moi pour prendre le temps d'une visite !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

Le prix indiqué comprend les honoraires de 22000€ à la charge de l'acquéreur (4.89%). Prix net vendeur : 420000€. Barème disponible sur le site www.treemmo.fr.

Contact Mathieu Champenois - 0749272275 mathieu.champenois@treemmo.fr - RSAC 901003913 BREST

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Prix du bien 442 000 €

Niveau(x) 1

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs

Type de transac Local commercial

Code postal 29200

Surface habitable (m²) 830 m²

Nombre de pièces 5

Nombre de niveaux 1

Superficie (m²) 830

Mode de chauffage Electrique

Type de chauffage Radiateur

Format de chauffage Individuel

Vitrine oui

Infos financières

Caractéristiques Valeurs

Prix de vente TTC honoraires inclus 442 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,24 %

Chiffre d'affaires

EBE

Bilans énergétiques

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