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A VENDRE - SAINT THONAN - MAISON DE 110 M² - 4 CHAMBRES - JARDIN DE 530 M² - 325000€

Saint-Thonan (29800)

Réf : V10000376

A VENDRE - SAINT THONAN - SUPERBE MAISON DE 110 M² - 4 CHAMBRES - JARDIN ARBORE DE 530 M² - VIE DE PLAIN PIEDS - 325000€

*** VISITE VIRTUELLE AVANT VISITE *** SAINT THONAN *** Posez vos valises dans cette maison de 2012, alliant confort moderne, économies d'énergie et calme.

Idéalement située à Saint-Thonan, proche des commodités et des écoles, cette propriété en parfait état est le cocon idéal pour votre famille.

Les espaces de vie :

Cœur de maison : Une pièce de vie de 40 m² baignée de lumière avec cuisine ouverte, parfaite pour vos moments de convivialité.
Vie de plain-pied : Une chambre agréable avec salle d’eau privative en rez-de-chaussée.
Espace nuit à l'étage : 3 chambres lumineuses et une salle d’eau moderne pour l’indépendance de chacun.

Un extérieur pensé pour la détente :

Profitez d'une terrasse exceptionnelle de 60 m² donnant sur un jardin clos et arboré avec soin. Un véritable prolongement de la maison pour vos soirées d'été.

Les prestations "Sérénité" :

Confort thermique : Chaudière gaz Saunier Duval performante + huisseries PVC double vitrage (DPE C).
État impeccable : Toiture et pignons nettoyés, ravalement sud récent. Aucun frais à prévoir.
Prête pour demain : Borne de recharge pour véhicule électrique déjà installée.
Pratique : Cellier et abri fermé attenant pour un rangement optimal.

Surface habitable : 110 m² - Utile : 120 m² - DPE - Consommation : C (124) / GES : C (25). Coût annuel d'énergie calculé entre 1280 € et 1770 €. Contactez moi pour prendre le temps d'une visite !

Le prix indiqué comprend les honoraires de 10000€ à la charge de l'acquéreur (3.17%). Prix net vendeur : 315000€ Barème disponible sur le site www.treemmo.fr.

“Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

” TREEMMO-FRANCE."L'éco-responsabilité au service de votre projet immobilier" Contact Mathieu Champenois - 0749272275 - mathieu.champenois@treemmo.fr - RSAC 901003913 BREST

Prix du bien 325 000 €

Pièce(s) 5

Chambre(s) 4

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs

Code postal 29800

Surface habitable (m²) 110 m²

surface terrain 640 m²

Nombre de chambre(s) 4

Nombre de pièces 5

Nombre de niveaux 1

Vue jardin

Mode de chauffage Gaz de ville

Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE

Format de chauffage Central

Exposition Sud

Année de construction 2012

Infos financières

Caractéristiques Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 325 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 315 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,17 %

Taxe foncière annuelle 747 €

Bilans énergétiques

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