A VENDRE - LEOGNAN - TRES BELLE MAISON DE 142 M² - 4 CHAMBRES - T2 INDEPENDANT DE 40M2 - TERRAIN DE 1200 M²
Léognan (33850)A VENDRE - LEOGNAN - TRES BELLE MAISON DE 142 M² - 4 CHAMBRES - T2 INDEPENDANT DE 40M2 - TERRAIN DE 1200 M² - 547900€
*** VISITE VIRTUELLE OBLIGATOIRE AVANT VISITE SUR LES SITES DE DIFFUSION ET SUR WWW.TREEMMO.FR *** LEOGNAN *** En famille, à la recherche d'un coup de cœur, sans travaux à prévoir, avec un emplacement proche des commodités tout en étant au calme ? Parfait ! Cette construction des années 70 entièrement rénovée, toiture neuve, saura répondre à vos attentes. Le rez-de-chaussée se compose d'un espace de vie convivial et agréable d'environ 50 m² avec sa cuisine équipée ouverte sur le séjour, un espace détente, un coin télévision, deux chambres, une salle de bain et wc séparés, de nombreux rangements, le tout donnant sur une terrasse extérieure couverte et un grand jardin piscinable qui possède un arrosage intégré et un puit. L’étage donne sur 2 chambres ainsi qu'une salle de bain et wc séparés. LES PLUS : Un appartement T2 indépendant de 40m2 juste terminé, avec une entrée privative, jardin et terrasse, qui pourra accueillir des invités ou générer un revenu locatif ! Surface habitable : 145 m² - DPE - Consommation : C (165) / GES : A (5) - Coût annuel d'énergie entre 1750 € et 2430 €. Contactez-moi pour prendre le temps d'une visite !
Le prix indiqué comprend les honoraires de 17900€ à la charge de l'acquéreur (3.38%). Prix net vendeur : 530000€ Barème disponible sur le site www.treemmo.fr. “
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”
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Pratique
Détails des diagnostics énergtiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 750 € et 2 430 € . 2025 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.