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Hôpital-Camfrout (29460)

Maison 4 pièce(s) 3 chambre(s) 110 m²

530 m²

232 000 €

Réf V10000411

A VENDRE - HOPITAL CAMFROUT - TRES BELLE MAISON RENOVEE DE 95 M² - 3 CHAMBRES - TERRAIN DE 530 M² - 232000€

*** VISITE VIRTUELLE ET PLANS SUR DEMANDE AVANT VISITE *** HOPITAL CAMFROUT *** En famille, à la recherche d'une maison rénovée dans un quartier calme ? Parfait ! Cette néo bretonne de 95 m², proche de toutes les commodités saura répondre à vos attentes. Disposant d'une magnifique pièce de vie de 40m² avec sa cuisine ouverte et son superbe poêle à granules, elle bénéficie également d'une chambre au rez de chaussée avec une salle d'eau attenante et d'un garage de 19 m². L'étage donne sur un palier exploitable, une salle de bain ainsi que deux grandes chambres avec une pièce bureau-dressing. Le jardin est très agréable, bien arboré et sans vis à vis. Huisseries PVC double vitrage. chauffage principal au gaz. Assainissement tout à l'égout. A voir absolument !

LES PLUS :

- isolation des combles et poêle à granules de 2017.
- installation VELUX à l'étage en 2020
- chauffe eau de 2021
- rénovation pièces d'eau en 2021
- réfection électrique en 2024
- hotte de cuisine, lave vaisselle et fibre internet en 2025

Surface habitable : 95 m² - Surface utile : 130 m² - DPE - Consommation : D (249) / GES : D (34) à jour ADEME. Coût annuel d'énergie calculé entre 2120 € et 2920 €. Contactez-moi pour prendre le temps d'une visite !

Le prix indiqué comprend les honoraires de 12000€ à la charge de l'acquéreur (5.45%). Prix net vendeur : 220000€. Barème disponible sur le site www.treemmo.fr.

“Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

” TREEMMO-FRANCE."L'éco-responsabilité au service de votre projet immobilier" Contact Mathieu Champenois - 0749272275 - mathieu.champenois@treemmo.fr - RSAC 901003913 BREST

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2 120 € et 2 920 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 110 m²
carrez 90 m²
terrain 530 m²
séjour 40 m²
3 chambre(s)
1 salle(s) de bain
1 salle(s) d'eau
construit en 1980
cuisine américaine (équipée)
1 garage(s)
1 parking(s)
exposition Sud
1 niveau(x)
vue jardin

Financier

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 232 000 €

Prix net vendeur 220 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 220 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,45 %

Taxe foncière annuelle 773 €

TREEMMO FRANCE

0749272275

mathieu.champenois@treemmo.fr

Mezouguen 29460 Hôpital-Camfrout

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