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Lannilis (29870)

Maison 7 pièce(s) 4 chambre(s) 210 m²

405 600 €

Réf V10000392

A VENDRE - LANNILIS - TRES BELLE LONGERE RENOVEE DE 210 M² - 4 CHAMBRES - TERRAIN DE 2000 M² - 405600€ - MAISON PRINCIPALE DE 142 M² SANS DEPENDANCE : 273000€

*** VISITE VIRTUELLE ET PLANS SUR DEMANDE *** LANNILIS *** En famille, investisseurs à la recherche d'un bien sur Lannilis en sortie de ville ? Parfait ! Cette belle longère située à proximité des commodités saura répondre à vos attentes. Composée de deux parties distinctes (une dépendances de 68 m² et une habitation principale de 142 m²), elle se démarque par un espace rénové contiguë de plus de 90 m² absolument superbe avec cuisine ouverte, salon et accès terrasse. Au premier étage, la maison dispose de 2 grandes chambres avec salle d'eau et wc séparés, et de chambres sous toiture. La dépendance est une maison de plain pieds louée actuellement 650€ HC/mois, composée d'une chambre avec une pièce de vie et sa cuisine ouverte, salle d'eau, wc et jardin. L'ensemble est vendu avec une 2000 m² de terrain face aux champs. A voir Absolument !

LES +

- la maison principale de 142 m² peut être vendue seule sans la dépendance pour 273000€

- PAC sur maison principale

- assainissement récent (aux normes)

Surface habitable : 210 m² - utile : 240 m² - DPE - Consommation : C (157 / GES : A (5). Coût annuel d'énergie calculé entre 1640 € et 2260 € pour la maison principale.DPE - Consommation : D (218 / GES : B (7). Coût annuel d'énergie calculé entre 1150 € et 1610 € pour la maison secondaireContactez-moi pour prendre le temps d'une visite !

Le prix indiqué comprend les honoraires de 15600€ à la charge de l'acquéreur (4%). Prix net vendeur : 390000€. Barème disponible sur le site www.treemmo.fr.

“Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

” TREEMMO-FRANCE."L'éco-responsabilité au service de votre projet immobilier" Contact Mathieu Champenois - 0749272275 - mathieu.champenois@treemmo.fr - RSAC 901003913 BREST

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 640 € et 2 260 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 210 m²
séjour 90 m²
4 chambre(s)
1 salle(s) de bain
1 salle(s) d'eau
construit en 1900
cuisine américaine (équipée)
Chauffage individuel : trad_type_chauff_air_eau (pompe à chaleur)
exposition Sud-Ouest
1 côté(s) mitoyen(s)
2 niveau(x)
vue jardin
terrasse

Financier

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 405 600 €

Prix net vendeur 390 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 390 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 4 %

TREEMMO FRANCE

0749272275

mathieu.champenois@treemmo.fr

Mezouguen 29460 Hôpital-Camfrout

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