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Brest (29200)

Appartement 4 pièce(s) 2 chambre(s) 81 m²

Ascenseur

221 000 €

Réf V10000404

A VENDRE - BREST SANQUER - SUPERBE APPARTEMENT T3 DE 81 M² 6- 2/3 CHAMBES - AU CALME - 1ER ETAGE DALLE BETON - ASCENSEUR - PARKING SOUTERRAIN - 221000€

*** VISITE VIRTUELLE ET PLANS SUR DEMANDE AVANT VISITE *** BREST SANQUER *** En couple, investisseur ou retraités à la recherche d'un superbe appartement trè bien placé et au calme ? Parfait ! Ce T4 situé au premier étage d'un immeuble de 1995 en copropriété saura répondre à vos exigences. la distribution est agréable et donne sur un beau salon avec patio. Les deux chambres sont lumineuses et disposent de balcons (3ème chambre possible). La cuisine est fonctionnelle et bien équipée. Une salle de bain avec WC séparés complète le tout. huisseries PVC double vitrage. A voir absolument !

LES +

- residence de qualité

- PARKING privatif

- très calme et proche du centre Brest

Surface carrez : 80.52 m² - DPE C (106) GES C (20) à jour ADEME- Coût annuel d'énergie : entre 760 et 1090€. Bien dépendant de la copropriété. - Nombre de lots d'habitation de la copropriété : 62 sur un nombre total de 104. Montant moyen annuel de la quote-part de charge (eau comprise) : 1400€ soit 116€ par mois. Pas de procédures en cours. Contactez moi pour prendre le temps d'une visite !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

Le prix indiqué comprend les honoraires de 11000€ à la charge de l'acquéreur (5.24%). Prix net vendeur : 210000€. Barème disponible sur le site www.treemmo.fr.

TREEMMO-FRANCE. "L'éco-responsabilité au service de votre projet immobilier" Contact Mathieu Champenois - 0749272275 - mathieu.champenois@treemmo.fr - RSAC 901003913 BREST

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 760 € et 1 090 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 81 m²
carrez 80,52 m²
2 chambre(s)
1 salle(s) de bain
construit en 1995
cuisine séparée (équipée)
Chauffage individuel : chaudière (gaz)
1 garage(s)
exposition Sud-Ouest
ascenseur
vue copropriété
interphone
accès handicapé

Financier

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 221 000 €

Prix net vendeur 210 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 210 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,24 %

Taxe foncière annuelle 998 €

TREEMMO FRANCE

0749272275

mathieu.champenois@treemmo.fr

Mezouguen 29460 Hôpital-Camfrout

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