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Crozon (29160)

Maison 5 pièce(s) 4 chambre(s) 150 m²

1500 m²

375 000 €

Réf V10000381

A VENDRE - CROZON - MAISON DE CHARME DE 150 M² - 4 CHAMBRES - TERRAIN ARBORE DE 1500 M² - DOUBLE GARAGE - 375000€

*** VISITE VIRTUELLE AVANT VISITE *** CROZON ROSTELLEC *** À la recherche d’un projet offrant de beaux volumes et une localisation stratégique sur Crozon ? Cette solide construction de 1989 est une véritable opportunité pour les familles recherchant un intérieur chaleureux. La pièce de vie donne sur une cuisine cozy et un jardin clos magnifiquement arboré. Le rez de chaussée est complété par un espace annexe avec rangements, salle d'eau et une chambre de plain pieds (véritable suite parentale possible). L'étage quant à lui dispose d'un palier agréable et lumineux et dessert 3 chambres dont une très grande avec atelier / bureau en annexe.

Les garanties "Sérénité" :

Énergie : Chauffage par Pompe à Chaleur (PAC) récente – Maîtrisez votre budget énergétique.
Toiture : Ardoises éternites en parfait état (contrôlées).
Assainissement : Fosse septique conforme (contrôle récent).
Stationnement : Un double garage box de 30m² pour véhicules, bateau ou stockage.

Surface habitable : 150 m² - utile : 190 m² - DPE - Consommation : D (196) / GES : B (6). Coût annuel d'énergie calculé entre 1860 € et 2600 €. Contactez-moi pour prendre le temps d'une visite !

Le prix indiqué comprend les honoraires de 15000€ à la charge de l'acquéreur (4.17%). Prix net vendeur : 360000€. Barème disponible sur le site www.treemmo.fr.

“Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

” TREEMMO-FRANCE."L'éco-responsabilité au service de votre projet immobilier" Contact Mathieu Champenois - 0749272275 - mathieu.champenois@treemmo.fr - RSAC 901003913 BREST

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 860 € et 2 600 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 150 m²
terrain 1 500 m²
4 chambre(s)
construit en 1989
Chauffage central : air pulsé (pompe à chaleur)
2 garage(s)
exposition Sud-Est
1 niveau(x)
vue jardin

Financier

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 375 000 €

Prix net vendeur 360 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 360 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,17 %

Taxe foncière annuelle 1 257 €

TREEMMO FRANCE

0749272275

mathieu.champenois@treemmo.fr

Mezouguen 29460 Hôpital-Camfrout

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