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A VENDRE - BREST RIVE DROITE - LOCAL COMMERCIAL DE 830 M² - TRES GROS POTENTIEL - 473000€

Brest (29200)

Réf : V10000223

*** VISITE VIRTUELLE OBLIGATOIRE AVANT VISITE *** BREST RIVE DROITE *** Investisseurs, professionnels à la recherche d'un produit rare sur le marché et très bien placé ? Parfait ! Cet immeuble des années 70 bénéficie d'un espace professionnel immense de 830 m² pouvant être modulé selon les projets (salles de sport, yoga, Pilates, conciergerie pour véhicules de luxe ou de collection, vernissage, etc...). Bon état général. DTG établi.

LES PLUS : possibilité de faire un appartement (ou une activité annexe) au rez de chaussée avec un local de 60 m² disposant d'un coin aménageable en cuisine, d'un wc séparé et d'une chambre avec douche.

L'immeuble dispose d'un règlement de copropriété. Pas de syndic associé. Nombre de lots : 8 . Montant moyen annuel de la quote-part de charge (budget prévisionnel) : A établir. Pas de procédure en cours. Chauffage électrique. Contactez-moi pour prendre le temps d'une visite !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

Le prix indiqué comprend les honoraires de 23000€ à la charge de l'acquéreur (5.11%). Prix net vendeur : 450000€. Barème disponible sur le site www.treemmo.fr.

Contact Mathieu Champenois - 0749272275 mathieu.champenois@treemmo.fr - RSAC 901003913 BREST

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Prix du bien 473 000 €

Niveau(x) 1

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs

Type de transac Local commercial

Code postal 29200

Nombre de pièces 5

Nombre de niveaux 1

Superficie (m²) 830

Mode de chauffage Electrique

Type de chauffage Radiateur

Format de chauffage Individuel

Vitrine oui

Infos financières

Caractéristiques Valeurs

Prix de vente TTC honoraires inclus 473 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,11 %

Chiffre d'affaires

EBE

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