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Pont-de-Buis-lès-Quimerch (29590)

Maison 5 pièce(s) 4 chambre(s) 170 m²

670 m²

189 900 €

Réf V10000406

A VENDRE - PONT DE BUIS LES QUIMERCH - MAISON DE 170 M² A RENOVER SUR 3 NIVEAUX - 4 CHAMBRES - LOCAL COMMERCIAL ET HANGAR DE 15 0M² - TERRAIN DE 600 M² - 189900€

!! IDEAL POUR ARTISANS !!

*** VISITE VIRTUELLE ET PLANS SUR DEMANDE *** PONT DE BUIS *** TRES GROS POTENTIEL *** Artisan, investisseur ou famille avec un projet de vie à la recherche d'une très belle opportunité sur le secteur ? Parfait ! Cet ensemble immobilier constitué d'une maison de 170 m² habitable à rénover sur 3 niveaux comprend :

- sous sol de 50 m² avec coin buanderie

- local commercial de 60 m² au rez de chaussée,

- au 2ème étage : une belle pièce de vie lumineuse, salle d'eau, WC, placard

- au 3ème étage : 4 chambres avec de très beaux volumes et une hauteur sous plafond remarquable.

Les huisseies sont en PVC double vitrage sur la partie habitation à l'exception des vitres du local. Toiture en bon état avec crochet galva.

LES PLUS :

- PAC AIR-EAU et cuisine récente

- L'ensemble est vendu avec un hangar de 150 m² donnant sur un jardin de 400 m² environ.

Surface habitable : 170 m² - Surface utile : 370 m² - DPE - Consommation : B (79) / GES : A (3) à jour ADEME. Coût annuel d'énergie calculé entre 700 € et 1000 €. Contactez-moi pour prendre le temps d'une visite !

Le prix indiqué comprend les honoraires de 9900€ à la charge de l'acquéreur (5.5%). Prix net vendeur : 180000€. Barème disponible sur le site www.treemmo.fr.

“Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

” TREEMMO-FRANCE."L'éco-responsabilité au service de votre projet immobilier" Contact Mathieu Champenois - 0749272275 - mathieu.champenois@treemmo.fr - RSAC 901003913 BREST

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 700 € et 1 000 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 170 m²
carrez 150 m²
terrain 670 m²
séjour 40 m²
4 chambre(s)
1 salle(s) d'eau
construit en 1950
cuisine américaine (équipée)
Chauffage individuel : trad_type_chauff_air_eau (pompe à chaleur)
1 parking(s)
exposition Sud-Est
1 côté(s) mitoyen(s)
3 niveau(x)
vue rue

Financier

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 189 900 €

Prix net vendeur 180 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 180 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,5 %

TREEMMO FRANCE

0749272275

mathieu.champenois@treemmo.fr

Mezouguen 29460 Hôpital-Camfrout

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