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Guilers (29820)

Maison 5 pièce(s) 4 chambre(s) 150 m²

354 000 €

Réf V10000341

A VENDRE - GUILERS - SUPERBE MAISON DE 150 M² - 4 CHAMBRES - TERRAIN DE 545 M² - DEPENDANCES - 354000€

*** VISITE VIRTUELLE OBLIGATOIRE AVANT VISITE *** PLANS SUR DEMANDE *** GUILERS *** En famille, à la recherche d'un très beau bien sur le secteur avec une pièce de vie magnifique ? Parfait ! Cette construction des années 1989, proche des commodités saura répondre à vos attentes. Le rez de chaussée se compose d'une véranda d'entrée, d'une pièce de vie exceptionnelle de plus de 70 m² avec son double salon-salle à manger et sa cuisine ouverte. (extension réalisée en 2013), de son coin cellier avec garage aménagé en dressing. Le salon donne sur une double terrasse pour bénéficier d'une exposition parfaite toute la journée. L'étage dessert 4 chambres spacieuses, une salle d'eau avec wc séparés. Le jardin, joliment arboré et entièrement clos avec portail électrique, comprend deux dépendances dont un atelier avec sous sol faisant office de cave à vin et salle de sport. A voir rapidement !

- chauffage électrique (radiateurs à inertie) pour une consommation mensuel de 135€

- poêle à bois

- menuiseries ALU

- tout à l'égout

- toiture éverite en parfait état

Surface habitable : 150 m² - DPE - Consommation : D (193) / GES : B (6). Coût annuel d'énergie calculé entre 2000 € et 2770 €. Contactez-moi pour prendre le temps d'une visite !

Le prix indiqué comprend les honoraires de 14000€ à la charge de l'acquéreur (4.12%). Prix net vendeur : 340000€ Barème disponible sur le site www.treemmo.fr.

“Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”

TREEMMO-FRANCE. "L'éco-responsabilité au service de votre projet immobilier" Contact Mathieu Champenois - 0749272275 - mathieu.champenois@treemmo.fr - RSAC 901003913 BREST

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2 000 € et 2 770 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 150 m²
4 chambre(s)
construit en 1989
Chauffage individuel : radiateur (electrique)
exposition Sud-Est
1 niveau(x)
vue jardin

Financier

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 354 000 €

Prix net vendeur 340 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 340 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,12 %

Taxe foncière annuelle 1 338 €

TREEMMO FRANCE

0749272275

mathieu.champenois@treemmo.fr

Mezouguen 29460 Hôpital-Camfrout

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