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A VENDRE - BREST SAINT MARC - IMMEUBLE 3 LOTS - 493000€

Brest (29200)

Réf : V10000378

A VENDRE - BREST SAINT MARC - IMMEUBLE 3 LOTS - DALLES BETON - 493000€

*** VISITES VIRTUELLES OBLIGATOIRES AVANT VISITE *** BREST RUE DE VERDUN *** Investisseurs, à la recherche d'un produit très bien placé ? Parfait ! Cet immeuble se compose d'un local commercial (cabinet medical) de 104 m², d'un T2 DE 37 M² au 1er étage avec une belle terrasse privative et un T3 DUPLEX de 52 m².

Loyer annuel CC : 30000€

taxe foncière : 2158€

les PLUS : ballons en cours de changement dans les appartements et VMC remise à neuf dans le T2

Pas de copropriété. Pas de syndic associé. Nombre de lots : 3. Montant moyen annuel de la quote-part de charge (budget prévisionnel) : A établir. Pas de procédure en cours. Contactez-moi pour prendre le temps d'une visite !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

Le prix indiqué comprend les honoraires de 18000€ à la charge de l'acquéreur (3.79%). Prix net vendeur : 475000€. Barème disponible sur le site www.treemmo.fr.

Contact Mathieu Champenois - 0749272275 mathieu.champenois@treemmo.fr - RSAC 901003913 BREST

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Prix du bien 493 000 €

Pièce(s) 9

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs

Code postal 29200

Surface habitable (m²) 200 m²

surface terrain 188 m²

Surface loi Carrez (m²) 193 m²

Nombre de pièces 9

Nombre de niveaux 2

Ascenseur NON

Vue rue

Nb de salle d'eau 2

Cuisine Américaine

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Electrique

Type de chauffage Radiateur

Format de chauffage Individuel

Interphone OUI

Balcon NON

Terrasse OUI

Sous/sol SANS

Cave NON

Exposition Sud-Est

Année de construction 1890

Infos financières

Caractéristiques Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 493 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 475 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,79 %

Taxe foncière annuelle 2 158 €

Bilans énergétiques

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