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A VENDRE - LANHOUARNEAU - MAISON DE 130 M2 - 7 PIECES - 275 000 €

Lanhouarneau (29430)

Réf : V100000400

A VENDRE - LANHOUARNEAU - MAISON DE 130 M² - 7 PIECES - 5 CHAMBRES - GARAGE - TERRAIN PAYSAGE DE 1000 M² - 275 000 €

*** A la recherche d’une maison familiale habitable immédiatement dans un secteur calme? Parfait! Ce bien est fait pour vous ! ***

Située sur la commune de LANHOUARNEAU, cette maison est conçue pour une famille.

Vous découvrirez au rez-de-chaussée, une agréable entrée avec espace de rangement, une belle pièce à vivre ouverte et lumineuse avec un coin salon dédié, une cuisine aménagée / équipée donnant sur la partie salle à manger, une grande arrière-cuisine / buanderie aménagée et avec porte de service, une chambre avec salle d’eau privative, toilettes séparées.

L’étage comprend un couloir desservant 4 belles chambres dont 1 isolée des autres, une salle de bains et des toilettes indépendantes.

Un garage est annexé à la maison, avec un accès intérieur direct depuis l’arrière-cuisine. Il dispose d’une porte latérale coulissante électrique, télécommandée et avec digicode.

Pour compléter ce bien, côté extérieurs vous disposerez d’une belle terrasse en L bétonnée, accessible directement depuis la pièce à vivre. Le terrain d’une superficie de 1000 M², est joliment arboré et paysagé.

LES PLUS: Au calme, surface et aménagement du terrain, nombre de chambres, agencement intérieur.

Surface habitable : 130,76 m².

DPE - consommation : C (135 kWh/m²/an) / GES : A (5 kgCO2/m²/an)

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard:

Entre 1451 € et 1963 € ( prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023, abonnements compris)

Contactez-moi pour prendre le temps d'une visite !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

Le prix indiqué comprend les honoraires de 10 000 € à la charge de l'acquéreur (3,77 %). Prix net vendeur : 265 000 €. Barème disponible sur le site www.treemmo.fr.

TREEMMO-FRANCE. "L'éco-responsabilité au service de votre projet immobilier"

Contact Anthony Bolmont - 0608651510 - anthony.bolmont@treemmo.fr - RSAC 850114265 BREST

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Prix du bien 275 000 €

Pièce(s) 7

Chambre(s) 5

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs

Code postal 29430

Surface habitable (m²) 130 m²

surface terrain 1 000 m²

Nombre de chambre(s) 5

Nombre de pièces 7

Nombre de niveaux 2

Mode de chauffage Electrique

Type de chauffage Radiateur

Format de chauffage Individuel

Nombre de garage 1

Exposition Sud

Infos financières

Caractéristiques Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 275 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 265 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,77 %

Bilans énergétiques

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