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Brest (29200)

Immeuble 200 m² 2 etage(s)

493 000 €

Réf V10000378

A VENDRE - BREST SAINT MARC - IMMEUBLE 3 LOTS - DALLES BETON - 493000€

*** VISITES VIRTUELLES OBLIGATOIRES AVANT VISITE *** BREST RUE DE VERDUN *** Investisseurs, à la recherche d'un produit très bien placé ? Parfait ! Cet immeuble se compose d'un local commercial (cabinet medical) de 104 m², d'un T2 DE 37 M² au 1er étage avec une belle terrasse privative et un T3 DUPLEX de 52 m².

Loyer annuel CC : 30000€

taxe foncière : 2158€

les PLUS : ballons en cours de changement dans les appartements et VMC remise à neuf dans le T2

Pas de copropriété. Pas de syndic associé. Nombre de lots : 3. Montant moyen annuel de la quote-part de charge (budget prévisionnel) : A établir. Pas de procédure en cours. Contactez-moi pour prendre le temps d'une visite !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

Le prix indiqué comprend les honoraires de 18000€ à la charge de l'acquéreur (3.79%). Prix net vendeur : 475000€. Barème disponible sur le site www.treemmo.fr.

Contact Mathieu Champenois - 0749272275 mathieu.champenois@treemmo.fr - RSAC 901003913 BREST

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2 390 € et 3 280 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 200 m²
carrez 193 m²
terrain 188 m²
2 salle(s) d'eau
construit en 1890
cuisine américaine (équipée)
Chauffage individuel : radiateur (electrique)
exposition Sud-Est
2 niveau(x)
2 étage(s)
vue rue
terrasse
interphone

Financier

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 493 000 €

Prix net vendeur 475 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 475 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,79 %

Taxe foncière annuelle 2 158 €

TREEMMO FRANCE

0749272275

mathieu.champenois@treemmo.fr

Mezouguen 29460 Hôpital-Camfrout

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