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A VENDRE - ANNECY - TRES BEAU T2 DE 30M2 - STUDIO ATTENANT DE 19M² DERNIER ETAGE - 340000€

Annecy (74000)

Réf : V10000162

*** ANNECY *** Jeune actif, Investisseurs à la recherche d'un très bel appartement rénové et idéalement placé avec du potentiel ? Parfait ! Ce bien hypercentre, proche des commodités correspondra à votre projet. Situé au 3ème et 4ème étage d'un immeuble en copropriété, il se compose d'un salon lumineux de 20m² avec cuisine ouverte, une chambre, une salle d'eau avec douche à l’italienne et WC. Menuiseries PVC. Chauffage gaz de ville. LES PLUS : studio indépendant avec mezzanine entièrement rénové avec petit passage privatif pour y accéder. Le coup de cœur est assuré ! Surface carrez : 30 m² pour le T2, 19 m² pour le studio. - utile : 65 m². DPE - consommation : E (241) / GES : E (51). Coût annuel d'énergie : entre 550 et 780€. Bien dépendant de la copropriété. - Nombre de lots de la copropriété : 43. Montant moyen annuel de la quote-part de charge (budget prévisionnel) : 1076 € soit 90 € par mois . Pas de procédure en cours.Contactez-moi pour prendre le temps d'une visite !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

Le prix indiqué comprend les honoraires de 15000€ à la charge de l'acquéreur (4.62%). Prix net vendeur : 325000€. Barème disponible sur le site www.treemmo.fr.

Contact Mathieu Champenois - 0749272275 mathieu.champenois@treemmo.fr - RSAC 901003913 BREST

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Prix du bien 340 000 €

Pièce(s) 3

Chambre(s) 1

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs

Code postal 74000

Surface habitable (m²) 65 m²

Surface loi Carrez (m²) 50 m²

Nombre de chambre(s) 1

Nombre de pièces 3

Ascenseur NON

Nb de salle d'eau 2

Cuisine Américaine

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Gaz de ville

Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE

Format de chauffage Collectif

Année de construction 1940

Infos financières

Caractéristiques Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 340 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 325 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,62 %

Bilans énergétiques

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