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Talence (33400)

Maison 6 pièce(s) 5 chambre(s) 154 m²

277 m²

489 000 €

Réf V60000382

A VENDRE - TALENCE - TRES BELLE MAISON DE 2019 - 5 CHAMBRES - TERRAIN DE 277 M²- 489000€

Talence, dans un secteur très recherché, à proximité immédiate du Tram B, proche du pôle universitaire, sur une parcelle de 277m², venez découvrir cette maison contemporaine récente aux normes RT 2012, très bien pensée, pour un investissement en Co-living ou pour votre famille! La maison se compose de 5 chambres possédant chacune une salle de bain avec WC ainsi qu'une cuisine aménagée et à l'étage, un grand salon séjour.

- Chauffage Gaz de ville et radiateurs électrique à l'étage.

- tout à l'égout

- fibre

- fenêtres ALU avec volets roulants électrique

- loyer annuel : 36000€ CC - taxe foncière 2500€

DPE B ( 42) GES B ( 7 ) - Coût annuel d'énergie : entre 2140 et 2510€.

Le prix indiqué comprend les honoraires de 9000€ à la charge de l'acquéreur (1.88%). Prix net vendeur : 480000€. Barème disponible sur le site www.treemmo.fr. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

” TREEMMO-FRANCE. "L'éco-responsabilité au service de votre projet immobilier" Réseau immobilier TREEMMO . Contact: CAPELLE ALAIN - 06 61 71 07 13 - alain.capelle@treemmo.fr - Agent Commercial Indépendant - RSAC BREST 790 399 471 B

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Diagnostics énergetiques

DPE ANCIENNE VERSION

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 154 m²
carrez 154 m²
terrain 277 m²
séjour 25 m²
5 chambre(s)
construit en 2019
cuisine américaine (équipée)
1 garage(s)
2 parking(s)
exposition Sud-Ouest
1 côté(s) mitoyen(s)
1 niveau(x)
vue jardin

Financier

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 489 000 €

Prix net vendeur 480 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 480 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 1,88 %

TREEMMO FRANCE

0749272275

mathieu.champenois@treemmo.fr

Mezouguen 29460 Hôpital-Camfrout

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